1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
35.2万円/㎡
前年比+41.2%
千葉市稲毛区
23.1万円/㎡
前年比--
ライオンズマンション千葉山王
千葉県千葉市稲毛区山王町
総武本線 / 四街道駅 徒歩37分
1993年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
1,197万円
25.6万円/㎡
709
1,034
1,360
1,685
AI査定結果
推定相場価格
1,197万円
25.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,034万円〜1,360万円
22.2万円/㎡〜29.1万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年7月29日
ライオンズマンション千葉山王
1,080万円（23.1万円/㎡）/ 6階 / 46.69㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は25.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,080万円 | 23.1万円 | 6階 | 46.69㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/07/07 | 1,490万円 | 27.6万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,290万円 | 23.9万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 1,390万円 | 25.7万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は22.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | ライオンズマンション千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅37分 | 1,080万円 | 23.1万円 | 46.69㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/16 | ライオンズマンション稲毛第2 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | みどり台駅8分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅37分 | 1,080万円 | 23.1万円 | 46.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/04 | NICガーデンハイム西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.23㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で41.2%上昇、千葉市稲毛区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.1万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して0%割安です。