1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
31.1万円/㎡
前年比+73.1%
千葉市稲毛区
20.5万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション千葉山王
千葉県千葉市稲毛区山王町
総武本線 / 四街道駅 徒歩37分
1993年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
59.0
割安
推定相場価格より6.7%割安
相場
890万円
19.1万円/㎡
689
823
957
1,091
AI査定結果
推定相場価格
890万円
19.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
823万円〜957万円
17.6万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.4%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション千葉山王
830万円（17.8万円/㎡）/ 6階 / 46.69㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は24.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 830万円 | 17.8万円 | 6階 | 46.69㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/02/24 | 1,080万円 | 21.4万円 | 1階 | 50.4㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2026/02/23 | 1,380万円 | 27.5万円 | 5階 | 50.17㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/21 | 880万円 | 18.8万円 | 6階 | 46.69㎡ | 3DK | 東 |
| 2026/01/24 | 1,080万円 | 21.4万円 | 1階 | 50.4㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/12/18 | 980万円 | 21.0万円 | 6階 | 46.69㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/10/17 | 1,490万円 | 27.6万円 | 2階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,080万円 | 23.1万円 | 6階 | 46.69㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/04/14 | 1,600万円 | 29.6万円 | 2階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/21 | 1,180万円 | 25.3万円 | 6階 | 46.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,280万円 | 27.4万円 | 6階 | 46.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,280万円 | 25.5万円 | 6階 | 50.17㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/21 | 1,380万円 | 25.6万円 | 5階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,290万円 | 23.9万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/02 | 1,390万円 | 25.7万円 | 1階 | 54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は16.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ライオンズマンション千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅37分 | 830万円 | 17.8万円 | 46.69㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/09 | ダイアパレス稲毛II 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅23分 | 980万円 | 17.6万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/08/26 | ライオンズマンション千葉山王第2 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅26分 | 970万円 | 17.8万円 | 54.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/02 | NICガーデンハイム西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 770万円 | 15.3万円 | 50.23㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で73.1%上昇、千葉市稲毛区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.8万円）は千葉市稲毛区の平均と比較して13.2%割安です。